Silvia tenta un approccio distensivo con suo marito, ma lui non è intenzionato a fare un passo indietro, Federico intanto torna a lavorare al Paradiso. Adelaide si prepara ad abbandonare Villa Guarnieri, ma proprio quando la vendita sembra inevitabile, a Riccardo viene un'idea per salvare l'immobile di famiglia. Luciano incontra Clelia ed Ennio non senza un evidente imbarazzo, ma ormai il ragioniere sembra non volersi intromettere nella vita sentimentale della donna.